Büroflächen in Hagen (-erweiterbar) zu Vermieten

Beschreibung

Das ehemalige Bunkergebäude bietet idealen Lärmschutz nach außen sowie innen. Es gibt einen A- & B-Eingang – der A-Eingang führt mittig durch das Gebäude und gewährt Zugang zu allen 3 Etagen sowie deren linken und rechten Hälften. Der B-Eingang führt zu den 3 rechten Etagenhälften. Das Gebäude ist in 6 separate Büroeinheiten unterteilt, die zusätzlich anmietbar sind. Jede Einheit verfügt über eine Fläche von zwischen 235 m² bis 265 m², sodass hier bis zu 1500m² entstehen können und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen bietet. Die aktuelle Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Zwei großzügige WCs und eine Mitarbeiterküche bieten Komfort auf jeder Etage. Unter dem Gebäude verläuft ein langer Keller mit vielen Kammern, womit wir ihnen ebenfalls sehr viel Stauraum bieten können.

Lage

Das Gebäude liegt sehr zentral und doch in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen von Hagen. Die nächsten Nachbarn sind Schulen, Wohnhäuser, Pflegeheime, Arztpraxen und KiTas. Innerhalb eines Radius von 500 m liegen über 15 Restaurants, und innerhalb von 300 m befinden sich 5 Bushaltestellen. In der Nähe: - Supermarkt ca. 300 m - Schule ca. 20 m - Kindergarten ca. 400 m - Ärztliche Versorgung ca. 500 m - Bushaltestelle ca. 200 m - Bahnhof ca. 750 m

Ausstattung

Böden: Fliesen im Flur, Bad und Küche. Teppich in den Büroräumen Fenster: PVS Fenster Eigene Stromzähler pro Abteil Brandschutztüren pro Abteil Anschlüsse: High-Speed-Internet Anschlüsse Altbau (bis 1945)

Raumaufteilung

Mietkostenaufstellung

* Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (Gewerbenutzung).

Weitere Informationen

IMPRESSUM Für den Inhalt und die Gestaltung des Internetauftritts ist die HEMARO Immobilienverwaltung GmbH verantwortlich. Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Dipl.-Kfm. Robert Naftaliev, LLM. GESCHÄFTANSCHRIFT HEMARO Immobilienverwaltung GmbH Hersfelder Straße 21-23 D-60487 Frankfurt am Main Email: info@hemaro.de RECHTSFORM Gesellschaft mit beschränkter Haftung INHABER Dipl.-Kfm. Robert Naftaliev, LLM SONSTIGES - Die AGB's und Datenschutzerklärungen finden Anwendung https://www.hemaro.de/agb https://www.hemaro.de/datenschutz - Eine Person, die das hier angebotene Mietobjekt anfragt, gilt als zentrale/r Ansprechpartner/in für die Firma Hemaro bzw. den Vermieter. Schriftverkehr samt Fristen gelten, wenn Sie der Ansprechpartner/in gemeldet werden, für alle weiteren Personen, die in dem potenziellen Vertragsverhältnis inkludiert sind/werden sollen, genauso. Der/die zentrale Ansprechpartner/in ist im Innenverhältnis allein dafür zuständig, den Schriftverkehr samt Fristen den anderen eventuellen Personen zu melden. - Die tatsächlichen Räumlichkeiten, können von den hier genannten Daten und Bildern abweichen. Die hier aufgeführten Bilder und Daten sind als circa Werte bzw. Referenzen zu verstehen. Die veröffentlichten Bilder dienen zur Orientierung – tatsächlich können die Mieträumlichkeiten durch Optik, Ausstattung, Konditionen, Lage und Größe abweichen. Des Weiteren sind die hier genannten Mietkonditionen nicht endgültig und können vom tatsächlichen Mietvertrag abweichen. Die wesentlichen Mietvertragsdaten werden hiermit noch nicht endgültig kommuniziert, sondern dienen lediglich zur Orientierung. -Durch Ihre telefonische oder schriftliche Anfrage bzgl. der hierin angebotenen Räumlichkeiten stimmen Sie dem o.g. zu.