Souterrain-Büro in Osterode am Harz

📍 Bergstraße, 25, 37520, Osterode

Eckdaten

🛏 1 Zimmer

📐 30 m² Wohnfläche

🏢 1 Etage

📅 1935 Baujahr

🔥 Etagen (Heizung & Warmwasser) Heizung

✨ KI-Objektanalyse Intelligente Analyse

Beschreibung

Dieses gemütliche Souterrain-Büro bietet den perfekten Arbeitsbereich für Klein-Unternehmen. In der Umgebung befinden sich KFZ-Zulassungsstellen, Dachdeckerfirmen und andere Betriebe. Werbebanner können nach Rücksprache angebracht werden und Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Lage

Die Bergstraße in Osterode am Harz ist eine etablierte und ruhige Wohngegend, die sich auch ideal für kleinere Gewerbetreibende und Freiberufler eignet. Sie profitieren hier von einer zentralen und gleichzeitig entspannten Lage. Der Arbeitsalltag wird durch die Nähe zur Natur (direkte Anbindung an Harz-Wanderwege) aufgewertet – ideal für Pausen im Grünen.

Ausstattung

Kaution = 3x Kaltmiete

Raumaufteilung

🚿 Bad/Duschraum 1

Mietkostenaufstellung

Kaltmiete €250 / Mon.

↳ Kaltmiete / m² €8.33 / m²

↳ Marktmiete €6.80 / m² ▲ 23% über Markt

Nebenkosten €100 / Mon.

Warmmiete €350 / Mon.

↳ Warmmiete / m² €11.67 / m²

* Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (Gewerbenutzung).

Lage

📍 Bergstraße, 25, 37520, Osterode

📍 In Google Maps öffnen ↗

Weitere Informationen

IMPRESSUM Für den Inhalt und die Gestaltung des Internetauftritts ist die HEMARO Immobilienverwaltung GmbH verantwortlich. Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Dipl.-Kfm. Robert Naftaliev, LLM. GESCHÄFTANSCHRIFT HEMARO Immobilienverwaltung GmbH Hersfelder Straße 21-23 D-60487 Frankfurt am Main Email: info@hemaro.de RECHTSFORM Gesellschaft mit beschränkter Haftung INHABER Dipl.-Kfm. Robert Naftaliev, LLM SONSTIGES - Die AGB's und Datenschutzerklärungen finden Anwendung https://www.hemaro.de/agb https://www.hemaro.de/datenschutz - Eine Person, die das hier angebotene Mietobjekt anfragt, gilt als zentrale/r Ansprechpartner/in für die Firma Hemaro bzw. den Vermieter. Schriftverkehr samt Fristen gelten, wenn Sie der Ansprechpartner/in gemeldet werden, für alle weiteren Personen, die in dem potenziellen Vertragsverhältnis inkludiert sind/werden sollen, genauso. Der/die zentrale Ansprechpartner/in ist im Innenverhältnis allein dafür zuständig, den Schriftverkehr samt Fristen den anderen eventuellen Personen zu melden. - Die tatsächlichen Räumlichkeiten, können von den hier genannten Daten und Bildern abweichen. Die hier aufgeführten Bilder und Daten sind als circa Werte bzw. Referenzen zu verstehen. Die veröffentlichten Bilder dienen zur Orientierung – tatsächlich können die Mieträumlichkeiten durch Optik, Ausstattung, Konditionen, Lage und Größe abweichen. Des Weiteren sind die hier genannten Mietkonditionen nicht endgültig und können vom tatsächlichen Mietvertrag abweichen. Die wesentlichen Mietvertragsdaten werden hiermit noch nicht endgültig kommuniziert, sondern dienen lediglich zur Orientierung. -Durch Ihre telefonische oder schriftliche Anfrage bzgl. der hierin angebotenen Räumlichkeiten stimmen Sie dem o.g. zu.

€250

Kaltmiete pro Monat

Kaltmiete €250

Nebenkosten €100

Warmmiete €350

* zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (Gewerbenutzung)

✉ Anfrage senden

Vor- und Nachname *

Name ist erforderlich

Telefonnummer *

Telefonnummer ist erforderlich

E-Mail-Adresse *